Huis te koop - Geraardsbergen RBV74416

Papiermolenstraat 71 B 9500 Geraardsbergen

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Papiermolenstraat 71 B 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN BEL-ETAGE MET EIGEN GARAGEBOX. Deze charmante eengezinswoning is gunstig gelegen in het stadscentrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation is op loopafstand, wat ideaal is voor pendelaars. Aan de linkerzijde is er een gemeenschappelijke doorgang naar de garagebox die op zich ook grenst aan de woning en van binnenuit bereikbaar is te voet. Bij binnenkomst vindt u op het gelijkvloers een handige berging en een knusse koer, perfect voor ontspanning en opslag daarna toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, de keuken is goed uitgerust en via hier heeft u toegang tot een leuk terras. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een smaakvolle badkamer. De woning heeft een EPC-score van C, wat duidt op een vrij energiezuinige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te wonen in het centrum van Geraardsbergen met alle comfort en gemakken die u nodig heeft. Vraag uw individueel begeleid bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team via Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

146 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2032

CO2-uitstoot

5701

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74416 Ref. verkoper: 7666515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

802 m 7' 1,3 km 1' 57'' 786 m 10' 786 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

793 m 9' 1,2 km 2' 1'' 793 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

793 m 9' 1,2 km 2' 1'' 793 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

85 m 1' 17'' 111 m 15'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

752 m 10'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

752 m 10'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

723 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

350 m 4' 1,6 km 2' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

696 m 9'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

696 m 7' 1 km 1' 47'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

623 m 7' 1,7 km 2' 19'' 623 m 8' 623 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

807 m 7' 1,5 km 2' 14'' 807 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

25,3 km 23'

Onderwijs

Wonen bij Papiermolenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Hunnegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op 1 minuut.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Geraardsbergen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest pap71b.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ca.jpg

Download

ek.pdf

Download

pc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

rooilijnplan_papiermolenstraat_deel_kb_09041903.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download