Huis te koop - Geraardsbergen RBV83378

Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Badkamer(s)
Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231006-0003008057-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83378 Ref. verkoper: 10623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

189 m 49'' 577 m 1' 23'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

263 m 3'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

263 m 3'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

263 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 767 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

659 m 2' 26'' 1,3 km 2' 40'' 572 m 8' 659 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 993 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Vredestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 14 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b30ae4988ea34feab494a7da6f5cb08e.pdf

Download

eed4c5bb197b4d95a7ff36bc20932983.pdf

Download

a3830edfe52a43fc9c73fcf62bc3511c.pdf

Download

ac5a5ad15fe043409c401600d79d749d.pdf

Download

8d3f5f7470604b7e8fe04162192d8990.pdf

Download