Huis te koop - Geraardsbergen RBV85996

Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen open bebouwing met tuin, garage en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze open bebouwing, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De woning verwelkomt u via de inkomhal en geeft toegang tot een lichtrijke living en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een slaapkamer, een veranda met zicht op de tuin. Er is ook een garage en kelder. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zonnige tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter op een toplocatie. Troeven: ·Open bebouwing ·Zeer rustige ligging ·3 slaapkamers ·Garage en kelder ·Mooie tuin ·Veel renovatiepotentieel Interesse? Reageer op de advertentie en wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

716 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003830597-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85996 Ref. verkoper: 10640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 8' 1,6 km 2' 20'' 765 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

949 m 6' 1 km 2' 13'' 630 m 11' 949 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

431 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

464 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1 km 12'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 7' 1,1 km 1' 49'' 801 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,9 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

715 m 4' 768 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 48'' 862 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 997 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

19 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Gemeentestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 2" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" ligt op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bc199e171e724da3a9db05c0a544f79d.pdf

Download

6b5b119260424563a6b9da8fd67521c1.ole

Download

902abc197c884c5e897e75052e993bc9.docx

Download

68b50cb7a6ea4e168948922e06cdf721.pdf

Download

f4d49ca35b81484eaac5041214ab75d9.pdf

Download