Huis te koop - Geraardsbergen RBV87117

Buizemontstraat 141 9500 Geraardsbergen

179 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Buizemontstraat 141 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPGEFRISTE GEZINSWONING MET TUIN. Dit gezellig pand is gelegen op een perceel van 260m2 met een prachtig uitzicht op de Dender en de gloednieuwe recreatiesite Den Bleek (vroeger Zwembad Den Open Dok). De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 142m², verdeeld over drie bouwlagen, inclusief een woonkelder. De ruime, lichte woonkamer geeft op de aangrenzende keuken en badkamer en biedt via een betonnen trap toegang tot de tuin. De woning beschikt over een traphal en twee verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een hal. De zolder, bereikbaar via een luik, is geïsoleerd en geschikt als opslagruimte. De volledige kelder, toegankelijk via een vaste trap in de traphal, biedt mogelijkheden voor inrichting als hobbyruimte, atelier, etc. De praktische tuin heeft een achteringang via het Denderpad. De woning bevindt zich deels in een effectief overstromingsgevoelig gebied, maar dit beperkt zich tot het uiterst achterste gedeelte van het perceel. Centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel van Vaillant (NOG NIET OPGENOMEN IN HET EPC), dubbele beglazing en EK conform. Vraag snel uw bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric & Team op Tel 054412500 of via sociale media. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

213 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2034

CO2-uitstoot

9342

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/07/2011

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87117 Ref. verkoper: 7689675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

346 m 1' 9'' 1,2 km 2' 20'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

168 m 33'' 1,5 km 2' 30'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

168 m 33'' 1,5 km 2' 30'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

611 m 3' 1,3 km 2' 24'' 611 m 7' 611 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

774 m 9'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

774 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

774 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 12' 1,9 km 3' 794 m 19' 1,5 km 19'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

967 m 7' 1,5 km 2' 33'' 665 m 12' 967 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Buizemontstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "'T Molentje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder (1).pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download