Huis te koop - Geraardsbergen RBW19550

Schoolstraat 43 9500 Geraardsbergen

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Schoolstraat 43 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bevindt zich in Goeferdinge, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen en alle voorzieningen. Dankzij de doordachte indeling en de aparte toegang tot de bureel- of praktijkruimte is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal en betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Verder vindt u hier een ingerichte badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, evenals een Finse sauna met twee ligplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bureauruimte of extra slaapkamer, die via een aparte ingang bereikbaar is—perfect voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met zowel een overdekt terras als een zonneterras en een mooi uitzicht op het groen. Troeven: rustige ligging, 3 slaapkamers + praktijkruimte, aparte ingang, 2 badkamers, sauna, uitbreidingsmogelijkheden en aangename tuin. Interesse? Contacteer ons via de advertentie voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Totale grondoppervlakte

805 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106-003727544-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19550 Ref. verkoper: 10851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

314 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

323 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,7 km 21'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 10' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,4 km 28'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

2 km 8' 2 km 2' 38'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Maison Des Géants

19,1 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,9 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Schoolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnestraal" (kinderdagverblijf) handig op 27 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e134311ae6214ee991c49419c83e6f75.pdf

Download

5b887c2c9fee4117bd6e64b2c3c14a73.pdf

Download

0cb5cb1f8438456582e674ed29e31b5d.pdf

Download

7d6c10d28c4448069e6fe310b1def4ea.pdf

Download

448953fff09843b580b710223b29ac65.pdf

Download