Huis te koop - Geraardsbergen RBW27633

Hogeweg 46 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 195 m² Tuin
Hogeweg 46 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Instapklare woning met 4 slp en tuin op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning omvat: GELIJKVLOERS: Voorplaats, living met open keuken, badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, berging en overdekt terras. Stadstuintje aanwezig. EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers. CV op aardgas EPC label C = Geen renovatieplicht. Volledig nieuw dak sinds 2024 Elektrische installatie conform arei. Voor de snelle beslissers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

195 m²

Totale grondoppervlakte

277 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210702-0002437186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27633 Ref. verkoper: 10887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

826 m 7' 836 m 1' 6'' 508 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

647 m 2' 9'' 775 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

630 m 8' 1,2 km 1' 54'' 541 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

543 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

558 m 7'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1 km 12'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 11' 1,2 km 1' 29'' 749 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,1 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

901 m 11'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

639 m 4' 698 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 16' 1,3 km 1' 33'' 924 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 29'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

18,2 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,9 km 8'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hogeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9cc4b670f8c94b61b7e62005fb0c1b33.pdf

Download

deca23435da74320a079339db3d875f0.pdf

Download

a84206c510ec47edad54f3012e797443.pdf

Download

426b19b4a55240978aa29e517656af8d.pdf

Download