Huis te koop - Geraardsbergen RBW30574

Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel Tel 054412500 of mail. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30574 Ref. verkoper: 7747126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

956 m 5' 2,1 km 3' 622 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

373 m 4'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

373 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

373 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 13' 3 km 4' 1,2 km 22' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 3,1 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Oude Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 8 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

gaskeuring.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

stookolietankattest.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download