Huis te koop - Geraardsbergen RBW56609

Gentsestraat 81 9500 Geraardsbergen

179 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 104 m² Tuin
Gentsestraat 81 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een gezellige woning op een strategische locatie? Deze charmante woning in de Gentsestraat 81 te Geraardsbergen biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Dankzij de uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen en nabij de belangrijkste invalswegen, geniet u van een vlotte verbinding terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel verhuurd, waardoor ze ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230516-0002891868-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56609 Ref. verkoper: 14286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

827 m 3' 827 m 1' 44'' 662 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

539 m 1' 47'' 539 m 1' 4'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

409 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

409 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

409 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

972 m 12' 752 m 1' 28'' 498 m 12' 972 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

655 m 8'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

452 m 1' 37'' 452 m 45'' 452 m 5' 452 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

542 m 4' 544 m 1' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

654 m 2' 10'' 655 m 1' 18'' 636 m 8' 636 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Transporten

Wonen bij Gentsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets