Huis te koop - Geraardsbergen RBW62568

Schoolstraat 43 9500 Geraardsbergen

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Schoolstraat 43 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bevindt zich in Goeferdinge, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen en alle voorzieningen. Dankzij de doordachte indeling en de aparte toegang tot de bureel- of praktijkruimte is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal en betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Verder vindt u hier een ingerichte badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, evenals een Finse sauna met twee ligplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bureauruimte of extra slaapkamer, die via een aparte ingang bereikbaar is—perfect voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met zowel een overdekt terras als een zonneterras en een mooi uitzicht op het groen. Troeven: rustige ligging, 3 slaapkamers + praktijkruimte, aparte ingang, 2 badkamers, sauna, uitbreidingsmogelijkheden en aangename tuin. Interesse? Contacteer ons via de advertentie voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Totale grondoppervlakte

805 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106-003727544-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62568 Ref. verkoper: 11101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

314 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

323 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,7 km 21'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,2 km 10' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,4 km 28'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

2 km 8' 2 km 2' 38'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Maison Des Géants

19,1 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,9 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Schoolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnestraal" ligt op 27 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fbe6613c3cbe405298381571980972f4.pdf

Download

24b71b49844742c1a820e0bdad47f878.pdf

Download

07f4d9351a48410f826c6694f4d336ec.pdf

Download

7dd8a3418b814a57a1229ea1da36a9fa.pdf

Download

202dcb0822224200bcdb2823cada1c60.pdf

Download