Huis te koop - Goeferdinge RBU32062

Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS, ATELIER EN PRAKTIJKRUIMTE IN GERAARDSBERGEN Deze woning biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte, maar ook een apart atelier én een commerciële/praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Indeling Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Gastentoilet ·Badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie ·4 slaapkamers ·Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval ·Volledig vernieuwde keuken met toegang tot een afzonderlijk terras Kelderverdieping: ·Commerciële ruimte van ca. 30 m² met aparte toegang perfect voor vrij beroep of praktijk ·Wasruimte, stookplaats met nieuwe mazoutbrander ·Extra bergruimte Zolder: ·Grote zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of bureauruimte Buitenruimte ·Aangename, zuidgerichte tuin in een rustige, groene omgeving ·Afzonderlijk atelier van ca. 37 m² met zolderverdieping ·Ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit Troeven Vrijstaande woning met veel potentieel 4 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Commerciële ruimte met aparte ingang Groot atelier met verdieping Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing Recente mazoutbrander EPC-label D geen renovatieverplichting Ligging Rustige straat in een groene omgeving, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u snel voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

241 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

64 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003681213-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32062 Ref. verkoper: 9031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,5 km 8' 1,6 km 2' 12'' 713 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

876 m 6' 959 m 2' 5'' 561 m 11' 876 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

505 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

538 m 6'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

746 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

950 m 7' 990 m 1' 40'' 729 m 12' 950 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,8 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

642 m 4' 695 m 1' 25'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

952 m 4' 952 m 1' 40'' 797 m 11' 949 m 11'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 926 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 2" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a09710b63e114a1caf6da1f1c6ed8d86.pdf

Download

1c997f11b9c54159a4972e2f53cd6aff.pdf

Download

91f682253a7c4c9985e90e00894b9829.pdf

Download

e12f99f560234b9cb03ae619bd9f6dbe.pdf

Download

ee37d9a660e745d4bf2d7f877c789a46.pdf

Download