Huis te koop - Goeferdinge RBU46215

Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS, ATELIER EN PRAKTIJKRUIMTE IN GERAARDSBERGEN Deze woning biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte, maar ook een apart atelier én een commerciële/praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Indeling Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Gastentoilet ·Badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie ·4 slaapkamers ·Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval ·Volledig vernieuwde keuken met toegang tot een afzonderlijk terras Kelderverdieping: ·Commerciële ruimte van ca. 30 m² met aparte toegang perfect voor vrij beroep of praktijk ·Wasruimte, stookplaats met nieuwe mazoutbrander ·Extra bergruimte Zolder: ·Grote zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of bureauruimte Buitenruimte ·Aangename, zuidgerichte tuin in een rustige, groene omgeving ·Afzonderlijk atelier van ca. 37 m² met zolderverdieping ·Ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit Troeven Vrijstaande woning met veel potentieel 4 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Commerciële ruimte met aparte ingang Groot atelier met verdieping Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing Recente mazoutbrander EPC-label D geen renovatieverplichting Ligging Rustige straat in een groene omgeving, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u snel voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

241 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

64 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003681213-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46215 Ref. verkoper: 9173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,5 km 8' 1,6 km 2' 12'' 713 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

876 m 6' 959 m 2' 5'' 561 m 11' 876 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

505 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

538 m 6'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

746 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

950 m 7' 990 m 1' 40'' 729 m 12' 950 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,8 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

642 m 4' 695 m 1' 25'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

952 m 4' 952 m 1' 40'' 797 m 11' 949 m 11'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 926 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 11 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2d6750983e92484a9d18bb2232df7eb5.pdf

Download

5fca3670289a46a986f706eaa49e5214.pdf

Download

318e96b5405f4e04933e0a5ff2ee535a.pdf

Download

51e9bfc73d99431aaf7dcbbbb85d4f01.pdf

Download

363a8f8ccc6043f39d663d064d2814c7.pdf

Download