Huis te koop - Goeferdinge RBU51967

Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 54 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS, ATELIER EN PRAKTIJKRUIMTE IN GERAARDSBERGEN Deze woning biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte, maar ook een apart atelier én een commerciële/praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Indeling Gelijkvloers: ·Inkomhal ·Gastentoilet ·Badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie ·4 slaapkamers ·Ruime L-vormige leefruimte met veel lichtinval ·Volledig vernieuwde keuken met toegang tot een afzonderlijk terras Kelderverdieping: ·Commerciële ruimte van ca. 30 m² met aparte toegang perfect voor vrij beroep of praktijk ·Wasruimte, stookplaats met nieuwe mazoutbrander ·Extra bergruimte Zolder: ·Grote zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of bureauruimte Buitenruimte ·Aangename, zuidgerichte tuin in een rustige, groene omgeving ·Afzonderlijk atelier van ca. 37 m² met zolderverdieping ·Ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit Troeven Vrijstaande woning met veel potentieel 4 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Commerciële ruimte met aparte ingang Groot atelier met verdieping Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing Recente mazoutbrander EPC-label D geen renovatieverplichting Ligging Rustige straat in een groene omgeving, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u snel voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

241 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

64 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003681213-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51967 Ref. verkoper: 9251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,5 km 8' 1,6 km 2' 12'' 713 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

876 m 6' 959 m 2' 5'' 561 m 11' 876 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

505 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

538 m 6'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

746 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

950 m 7' 990 m 1' 40'' 729 m 12' 950 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,8 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

642 m 4' 695 m 1' 25'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

952 m 4' 952 m 1' 40'' 797 m 11' 949 m 11'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 926 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" binnen 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee1f5be085b6451dadb0119e30887007.pdf

Download

8bdd7d5c20e64f0c84c1f5911b5fd41c.pdf

Download

d3a7920e3f76442a8b555a9bd7665d74.pdf

Download

6eea864514f449868b9234f33803c5cc.pdf

Download

d594ba557071467aaa41119b45532769.pdf

Download