Huis te koop - Goeferdinge RBV35817

Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

345 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 245.000 + 21% btw Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2024022800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35817 Ref. verkoper: 10211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,6 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 15' 3 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

2,4 km 29'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

2,6 km 32'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl Lessines

6,3 km 8'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,6 km 5' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Geraardsbergen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

30 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

26,6 km 24'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 32 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnestraal" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 2 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 28 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4526e87526c94e21894eaeb7e38617d4.pdf

Download

c4493c81350b4820a934339f7951b494.pdf

Download

65b849481c7b40ffa19a4347b681a279.pdf

Download