Huis te koop - Goeferdinge RBV40841

Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

345 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 245.000 + 21% btw Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2024022800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40841 Ref. verkoper: 10257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,6 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 15' 3 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

23 m 16''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 19'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl Lessines

6,3 km 8'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,6 km 5' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Geraardsbergen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

30 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

26,6 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnestraal" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

882311c7d1a347c1b9e8c75ae8a5ab21.pdf

Download

80ac918ea9de4f5e8f78b0184d658daf.pdf

Download

9db5efcd80494012a8b9093bd0b51ca8.pdf

Download