Huis te koop - Goeferdinge RBV76038

Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kastanjestraat 30a 9500 Goeferdinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goeferdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 245.000 + 21% btw Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2024022800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76038 Ref. verkoper: 10558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,6 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 968 m 5' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,6 km 15' 3 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

23 m 16''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 19'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl Lessines

6,3 km 8'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,6 km 5' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Geraardsbergen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

30 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

26,6 km 24'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kastanjestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnestraal", op 19 minuten.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dafe3c47624d4276a223e3c33f9055dc.pdf

Download

31e00524e8fe455b91b2c362444c9821.pdf

Download

7eee414c7f414e679272ff439f74f551.pdf

Download