Huis te koop - Ophasselt RBU89822

Alfonslaan 9 9500 Ophasselt

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Alfonslaan 9 9500 Ophasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ophasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers, terras, carport en berging in Ophasselt In een rustige zijstraat nabij het centrum van Ophasselt bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden woning, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. De badkamer is praktisch ingericht met een lavabomeubel, douche en toilet. Via de oprit naast de woning bereik je het aangename terras aan de achterzijde, uitgerust met een carport en handige berging. Bovendien beschikt het perceel over een grote visvijver, wat zorgt voor een extra rustgevende buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Achteraan is er nog een tweede kamer, perfect geschikt als kinderkamer, bureau of extra berging. De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, reageer via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 163 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201019-0002328490-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89822 Ref. verkoper: 9526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 17' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 20' 4,4 km 6' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

60 m 43''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

60 m 43''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

78 m 56''

Treinstations

Schendelbeke

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 14' 3,3 km 39'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Delhaize Ophasselt

724 m 2' 24'' 724 m 1' 1'' 706 m 9' 724 m 9'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 22' 6,8 km 7' 5,3 km 16' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Maison Des Géants

26 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,7 km 16'

Golfen

Golfclub De Kluizen

24,2 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Prinsenmolen" op 4 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schendelbeke": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 110 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Appelterre-Eichem (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 25 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 54 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1ea04cfb7f714b2ab1f8865b34960a89.pdf

Download

026d0389eb6a430483ce7769bd27e582.pdf

Download

bb65a5812c2c482fa05aa30d5ba227c0.pdf

Download

d1ef67c7a6f7498da6ee8ce694bbb9cc.pdf

Download

a939977aa8c44f6f8c287ec3c534a081.pdf

Download