Huis te koop - Ophasselt RBU95481

Alfonslaan 9 9500 Ophasselt

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Alfonslaan 9 9500 Ophasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ophasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers, terras, carport en berging in Ophasselt In een rustige zijstraat nabij het centrum van Ophasselt bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden woning, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. De badkamer is praktisch ingericht met een lavabomeubel, douche en toilet. Via de oprit naast de woning bereik je het aangename terras aan de achterzijde, uitgerust met een carport en handige berging. Bovendien beschikt het perceel over een grote visvijver, wat zorgt voor een extra rustgevende buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Achteraan is er nog een tweede kamer, perfect geschikt als kinderkamer, bureau of extra berging. De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, reageer via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 163 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201019-0002328490-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95481 Ref. verkoper: 9837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 17' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

268 m 4' 295 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 20' 4,4 km 6' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

60 m 43''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

60 m 43''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

78 m 56''

Treinstations

Schendelbeke

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 14' 3,3 km 39'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 31' 8,7 km 49' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Delhaize Ophasselt

724 m 2' 24'' 724 m 1' 1'' 706 m 9' 724 m 9'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 20' 6 km 7' 5,1 km 36' 5,9 km 1º 11'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 22' 6,8 km 7' 5,3 km 16' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Maison Des Géants

26 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,7 km 16'

Golfen

Golfclub De Kluizen

24,2 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Appelterre-Eichem (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Schendelbeke" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Prinsenmolen" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d2657e77b7e6467da857a1641cf34006.pdf

Download

aaab66e176dd4fe39b512fbfd6b350ee.pdf

Download

7cb3ae27abce47c8a878f94fb105aeaa.pdf

Download

3cc474fa915643728380ddd17f7d5ec3.pdf

Download

d4eb5f569844447f8149332ccad8313b.pdf

Download