Huis te koop - Viane RBV40846

Edingseweg 414 9500 Viane

155 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Edingseweg 414 9500 Viane

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viane?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE In het charmante Viane vindt u deze ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een voorplaats die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, wat deze woning ook interessant maakt voor vrije beroepen. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met zicht op het terras, waar u na renovatie kan genieten van een aangename connectie tussen binnen en buiten. Achteraan is er een berging/wasplaats die samen met de aangrenzende buitenberging kan worden samengevoegd tot één grote, functionele ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Renovatieplicht van toepassing. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en talloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en reageer op de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

908 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003567595-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40846 Ref. verkoper: 10240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 38' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 17' 6,8 km 7' 3,7 km 29' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 972 m 1' 2'' 903 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 14' 4,5 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 29' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,9 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 3" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9e00649824684891aa6bd5ed5523a3cb.pdf

Download

7d48c350b25a45eebf7072a73e57a27b.pdf

Download

9ef51d648a224d038122d5fa8549edcc.pdf

Download

5106c2aa213445ff85d00216d5b26892.pdf

Download

a3777db84f25421bb0dcd03427bb50cc.pdf

Download