Huis te koop - Viane RBV85990

Edingseweg 414 9500 Viane

145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Edingseweg 414 9500 Viane

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viane?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE In het charmante Viane vindt u deze ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een voorplaats die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, wat deze woning ook interessant maakt voor vrije beroepen. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met zicht op het terras, waar u na renovatie kan genieten van een aangename connectie tussen binnen en buiten. Achteraan is er een berging/wasplaats die samen met de aangrenzende buitenberging kan worden samengevoegd tot één grote, functionele ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Renovatieplicht van toepassing. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en talloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en reageer op de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

908 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003567595-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85990 Ref. verkoper: 10634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 38' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 17' 6,8 km 7' 3,7 km 29' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 972 m 1' 2'' 903 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 14' 4,5 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 29' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,9 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Edingseweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pierrot 3" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2b3224ec69e449b5a06fb30c293a8df0.pdf

Download

d430a461ffc447fe91a6d4a6e5406699.pdf

Download

e95484d4b3ee4b0593d91a14dcfcc816.pdf

Download

ac613694073b4d9c8c310b70105285e1.pdf

Download

9e97717f7b8b43fa845264b11547e1f6.pdf

Download