Huis te koop - Viane RBW32555

Edingseweg 414 9500 Viane

145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Edingseweg 414 9500 Viane

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viane?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE In het charmante Viane vindt u deze ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een voorplaats die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, wat deze woning ook interessant maakt voor vrije beroepen. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met zicht op het terras, waar u na renovatie kan genieten van een aangename connectie tussen binnen en buiten. Achteraan is er een berging/wasplaats die samen met de aangrenzende buitenberging kan worden samengevoegd tot één grote, functionele ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Renovatieplicht van toepassing. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en talloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en reageer op de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

908 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003567595-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32555 Ref. verkoper: 10927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 37' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

194 m 53'' 194 m 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

83 m 59''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 972 m 1' 2'' 903 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 32' 4,5 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,9 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Edingseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pierrot 3" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e3bd790bf1f74dcf98a0ea5f2068788b.pdf

Download

c5a14cb7a62f4202ab73cc0ee5f5c5bd.pdf

Download

3938be3865944059aa17939b5b746a08.pdf

Download

7a83f7621698457fafab8538a94b287c.pdf

Download

4787e42b454947b7a30b388117d594aa.pdf

Download