Huis te koop - Zarlardinge RBU51962

Kanakkendries 41A 9500 Zarlardinge

425 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kanakkendries 41A 9500 Zarlardinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zarlardinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN – ZARLARDINGE 🔑 Recent. Energiezuinig. Instapklaar. Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik – EPC-label A (E16)! 🏡 Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking Berging Gastentoilet Tuinverdieping: Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen – een oase van rust! 1e Verdieping: Nachthal 2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel Apart toilet Achteraan: Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau) Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte Zolderverdieping: Bergruimte ☀️ Energie & Techniek: 9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp) SMA omvormer (3680W) Elektrische installatie volledig AREI-conform EPC-label A – score: E16 → zeer lage energiekosten ✅ Troeven op een rij: ✔ Bijna-energieneutraal wonen ✔ Instapklaar en modern afgewerkt ✔ Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik ✔ 3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau) ✔ Rustige ligging in het groen ✔ Energiezuinig & toekomstgericht wonen ✔ Terras met uniek zicht 📞 Geïnteresseerd? Reageer via deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

547 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

51 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51962 Ref. verkoper: 9258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

1,9 km 14' 2,3 km 5' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

18 m 13''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

51 m 37''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,1 km 25'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

17,7 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

29,2 km 30'

Golfen

Golf Club Enghien

28,3 km 23'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 23 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bollebuik" op 5 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8d001ccfa1c44e2490ffa511ba99ce56.pdf

Download

02237db1b9c44dc4ae178c8382296623.pdf

Download

3e62ed557e7b459d8f7064565c5abd29.pdf

Download

b1712d77005b48718db65fcda19371dc.pdf

Download