Huis te koop - Zarlardinge RBU70564

Kanakkendries 41A 9500 Zarlardinge

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kanakkendries 41A 9500 Zarlardinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zarlardinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN – ZARLARDINGE 🔑 Recent. Energiezuinig. Instapklaar. Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik – EPC-label A (E16)! 🏡 Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking Berging Gastentoilet Tuinverdieping: Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen – een oase van rust! 1e Verdieping: Nachthal 2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel Apart toilet Achteraan: Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau) Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte Zolderverdieping: Bergruimte ☀️ Energie & Techniek: 9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp) SMA omvormer (3680W) Elektrische installatie volledig AREI-conform EPC-label A – score: E16 → zeer lage energiekosten ✅ Troeven op een rij: ✔ Bijna-energieneutraal wonen ✔ Instapklaar en modern afgewerkt ✔ Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik ✔ 3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau) ✔ Rustige ligging in het groen ✔ Energiezuinig & toekomstgericht wonen ✔ Terras met uniek zicht 📞 Geïnteresseerd? Reageer via deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

547 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Diepte perceel

51 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70564 Ref. verkoper: 9500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

1,9 km 14' 2,3 km 5' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

18 m 13''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

51 m 37''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,1 km 25'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

17,7 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

29,2 km 30'

Golfen

Golf Club Enghien

28,3 km 23'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 6 minuten met de auto.Bollebuik is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

02254012a64946f880ec4901f84a3974.pdf

Download

0dc8e3bdc3454b84bba5ed85fadee6d4.pdf

Download

7204fa9fe7174bb5b78724f76c56b07f.pdf

Download

1f8ea64f9e834be2a51ee95033e6c184.pdf

Download