Huis te koop - Grimminge RBV48335

Boskouter 11 9506 Grimminge

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boskouter 11 9506 Grimminge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimminge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 28/3 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Bent u op zoek naar een leuk renovatieproject in een groene omgeving met de charme van de Vlaamse Ardennen? Dan komt deze halfopen bebouwing op een perceel van 15a 28ca in Smeerebbe-Vloerzegem (Geraardsbergen) misschien wel in aanmerking. De woning is rustig gelegen en geniet toch van een goede bereikbaarheid. Alle voorzieningen bevinden zich binnen een straal van 4 km en ook openbaar vervoer is in de nabijheid. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een gesloten keuken. De keuken geeft toegang tot de garage (22 m²) en de veranda met apart toilet, die uitkijkt op de ruime zuidoostgerichte tuin van ca. 13 are. Naast de woning bevindt zich bovendien extra parkeergelegenheid onder de carport en achteraan is er een ruime tuinberging. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een berging. De eerste verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die vrij eenvoudig kan omgebouwd worden tot extra kamers, bureau of hobbyruimte. Aan bergruimte geen gebrek dankzij twee zolders, een kelder, de garage en de tuinberging. De woning beschikt over centrale verwarming (ook op de 1ste verdieping) en grondwaterrecuperatie, maar dient naar hedendaagse normen gerenoveerd te worden (EPC: E). Dit pand biedt dan ook een mooie kans voor starters, jonge gezinnen of renovatiekopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? 📞 Tel 053 89 99 66 ✉️ Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Bebouwbare oppervlakte

1528 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310-0003819352-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48335 Ref. verkoper: fe92441e-f47f-4916-a623-a034dc44aafa Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speelkriebels De Narwal

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 20' 2,4 km 2' 54'' 1,6 km 13' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 20' 2,4 km 2' 54'' 1,6 km 13' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 20' 2,5 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,5 km 18'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

Treinstations

Idegem

2 km 20' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 17' 2 km 25'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,7 km 42' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Ophasselt

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 13' 2,8 km 33'

Spar Appelterre-Eichem

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 24' 6,6 km 7' 5,3 km 16' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Maison Des Géants

25,9 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,8 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,5 km 16'

Golfen

Golf Club Enghien

29,9 km 27'

Transporten

Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Speelkriebels De Narwal" op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 28 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (3 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 27 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets