Huis te koop - Herzele RBU84495

Zavelstraat 43 9550 Herzele

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zavelstraat 43 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 13/12 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Ontdek deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden hoeve in het rustige Sint-Lievens-Esse. De woning biedt meer dan 300m² bruikbare oppervlakte op een perceel van bijna 8 are en combineert charme met modern comfort. Binnen geniet u van een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open zicht op de velden en een landelijke ingerichte keuken met aansluitende wasplaats. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en oprit. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), een vernieuwde badkamer, een bureauruimte en een grote geïsoleerde zolder voor extra opslag of hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin biedt rust en privacy. Als grote meerwaarde is er achteraan een hangar/loods/magazijn van ca. 100m², ideaal voor opslag, atelier of hobbyruimte. Extra troeven: gunstig EPC, conforme elektriciteit, hybride boiler, zonneboiler met twee zonnecollectoren en alarmsysteem. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Maak uw afspraak voor de bezoekdag van zaterdag 13/12 (VM). 📞 Tel 053 89 99 66 | 📧 Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 107 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

305 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

476 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

790 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205-0003750629-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84495 Ref. verkoper: b4f6d409-4316-44f5-9b4a-64600b3fdb3c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 14' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

361 m 4'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

327 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

Treinstations

Herzele

5,6 km 20' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Ophasselt

5,9 km 36' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Herzele

5,9 km 23' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,4 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

23,5 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (8 minuten rijden), Aldi Herzele (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Prinsenmolen" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 10 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Herzele" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 123 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets