Huis te koop - Herzele RBU61494 In optie

Ressegemstraat 165 9550 Herzele

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ressegemstraat 165 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZAT 08/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Ressegem, op een boogscheut van de Markt van Herzele en dus met alle voorzieningen op wandel-fietsafstand, bieden wij u deze prachtige halfopen bebouwing in hoevestijl aan. Ooit onderdeel van een karaktervolle boerderij, werd deze woning volledig vernieuwd tot een hoogwaardige en energiezuinige parel, waar authentieke charme en modern comfort perfect samensmelten. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van het zicht op de prachtige tuin met vijver. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktisch bureau (perfect voor thuiswerk), een handige berging/wasplaats en toegang tot de droge, functionele kelderruimte. De eerste verdieping verrast met een nachthal voorzien van inbouwkasten, die ook dienst doet als inloopdressing. De luxueuze badkamer straalt pure verwennerij uit met een vrijstaand bad, douche, authentiek lavabomeubel en toilet. Via een charmante loopbrug bereikt u de ruime slaapkamer, een oase van rust en comfort. Neem vandaag nog contact op via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact voor meer info of om een bezoek te plannen. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

517 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

699 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031-0002548331-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61494 Ref. verkoper: caa5fae6-749a-43fe-a598-8d78fc8fc255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Edele Elf

1,7 km 6' 2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,5 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

52 m 38''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

53 m 38''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1 km 12'

Treinstations

Burst

1,7 km 6' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

10,2 km 36' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Carrefour Market Herzele

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Okay Herzele

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Herzele

3,7 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,8 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 7 minuten afstand met de fiets.Edele Elf is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Burst") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets