Huis te koop - Herzele RBU93210

Holestraat 14 9550 Herzele

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Holestraat 14 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze open woning is gelegen op een ruim perceel van 8 are 11 ca en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide bouwstructuur en de gunstige perceelgrootte biedt dit pand alle mogelijkheden om te renoveren tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over meerdere leefruimtes op het gelijkvloers en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Deze indeling vormt een sterke basis om, na renovatie, een comfortabele woning te creëren met voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiswerk. Met een EPC-score F is de renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk kansen biedt om de woning grondig energetisch te verbeteren. Door te investeren in isolatie, technieken en duurzame oplossingen kan het pand worden klaargestoomd naar hedendaagse normen, eventueel met gebruik van beschikbare renovatiepremies en begeleiding. Een unieke kans om een woning met karakter en toekomstwaarde te realiseren, perfect voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

811 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

776 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251220-0003761589-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93210 Ref. verkoper: 451c7782-528e-44f6-b34b-e306718ecc1b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

379 m 1' 55'' 400 m 38'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

294 m 1' 14'' 346 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

213 m 58'' 213 m 44'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 21' 2,1 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

223 m 2' 41''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

255 m 3'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,3 km 15'

Treinstations

Terhagen

736 m 2' 40'' 735 m 1' 23'' 623 m 9' 736 m 9'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,7 km 5'

Winkels

Okay Herzele

641 m 2' 8'' 663 m 59'' 553 m 8' 641 m 8'

Aldi Herzele

1,4 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,4 km 16'

Onderwijs

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 5 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Herzele (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets