Huis te koop - Herzele RBW47078

Hoogstraat 131 9550 Herzele

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hoogstraat 131 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment WOE 10/06 enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Contact -- Bent u op zoek naar een instapklare basis met ruimte, licht en een aangename tuin? Dan is deze solide instapklare bungalow in Herzele zeker het ontdekken waard. Gelegen op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, combineert deze woning een centrale ligging met een rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die een directe toegang biedt tot de leefruimte, de keuken en de bovenverdieping. De ruime leefruimte met veel lichtinval en een imposante schouw zet meteen de toon voor de gehele woning, een solide bouw die eenvoudig naar hedendaagse normen kan worden gebracht. De leefkeuken is centraal gelegen en biedt een praktische verbinding met de tuin via de achtergelegen berging. Hierdoor ontstaat een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wonen op één niveau. De verdieping biedt een derde slaapkamer en een extra polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer, volledig in te richten volgens uw noden. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning sterk, met een ruime droge kelder die plaats biedt voor stockage en technische installaties. De inpandige garage, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, zorgt voor extra comfort en biedt voldoende ruimte voor een wagen, fietsen, extra stockage en wasmachine + droogkast. De tuin is een echte meerwaarde: goed onderhouden en voorzien van een gevarieerd aanbod aan planten en struiken. Kortom, deze woning biedt een sterke instapklare basis, een doordachte indeling en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel op een uitstekende locatie. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Bebouwbare oppervlakte

616 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260430-0003859579-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47078 Ref. verkoper: 67627729-b443-47be-b1b7-43ebbb58367b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,2 km 5' 1,5 km 2' 35'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

318 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

321 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

232 m 2' 47''

Treinstations

Hillegem

2,9 km 16' 5,2 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,3 km 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,2 km 4' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Herzele

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2 km 24' 3,3 km 40'

Aldi Herzele

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 20' 2,9 km 35'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,1 km 21'

Transporten

Wonen in Herzele biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hillegem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herzele (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (4 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets