• 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dries 18 9550 Hillegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hillegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Hillegem, op een perceel van 9a48ca, treffen we deze te renoveren rijwoning aan. Naast de landelijke ligging is de woning ook strategisch goed gelegen door haar vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel via de N46. De charmante woning uit begin jaren '60 heeft een goede structuur en werd steeds goed onderhouden. Doch dient de woning onderhanden genomen te worden om opnieuw aan de hedendaagse normen te voldoen. Het EPC is E, wat een renovatieplicht inhoudt binnen de 5 jaar. De woning omvat op het GVL een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en een handige was-/berg-/stookplaats. Een inpandige garage zorgt voor de doorgang naar achter met apart toilet, stalletje, overdekt terras en de aangename tuin. De garage biedt tevens plaats voor 1 auto. Op de oprit is er plaats voor meerdere auto's. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 erg ruime (21m² en 18m²), en een badkamer met bad, bidet, enkele lavabo en een tweede toilet. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar die mits het plaatsen van een vaste trap bijzonder veel potentieel biedt voor het maken van extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Er is ook een compacte kelder aanwezig, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad of als toekomstige wijnkelder. Absolute troeven zijn ongetwijfeld het potentieel, de ruimte, de solide structuur, de zolder met mogelijkheden en de grote groene tuin met boomgaard, waar het heerlijk vertoeven is. De ramen vooraan werden reeds vernieuwd. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren woning, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

725 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

948 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530744-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63113 Ref. verkoper: 35c1d6da-2f8c-4494-bee4-82afd06a2d70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

588 m 1' 57'' 588 m 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hillegem

292 m 1' 4'' 388 m 34'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

292 m 1' 4'' 388 m 34'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

344 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

344 m 4'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

344 m 4'

Treinstations

Hillegem

772 m 4' 669 m 1' 14'' 772 m 9' 772 m 9'

Laadstations

Cijnsweg

7,3 km 10'

Winkels

Lidl Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Herzele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Zottegem

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,7 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,2 km 20'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hillegem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herzele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zottegem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 20 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hillegem", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Kangoeroeke" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets