Huis te koop - Ronse RBW45836

Léopold Sturbautstraat 51 9600 Ronse

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Léopold Sturbautstraat 51 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPgelegen opbrengsteigendom met 2 appartementen, grote garage en extra bergingen in één van de mooiste straten van Ronse! Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² op een perceel van 114 m² geniet je hier van een degelijke constructie met tal van mogelijkheden naar renovatie en optimalisatie. INDELING: Gelijkvloers: ruime garage met plaats voor meerdere wagens en bijkomende bergingen. Verdieping: twee ruime appartementen, elk voorzien van een leefruimte, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van aparte tellers. Buiten beschikt het pand over een terras van ca. 20 m². Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. ♦ Voor wie wil renoveren en waarde creëren op een toplocatie. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251104-0003643554-res-1

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45836 Ref. verkoper: 64868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klavertjes 4

448 m 1' 29'' 448 m 56'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

197 m 39'' 566 m 1' 21'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

197 m 39'' 566 m 1' 21'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

662 m 2' 19'' 1,2 km 2' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

60 m 43''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

67 m 48''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

247 m 2' 58''

Treinstations

Renaix / Ronse

756 m 2' 31'' 720 m 1' 18'' 554 m 4' 756 m 9'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

7,2 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

779 m 9'

Winkels

Colruyt Renaix

420 m 1' 24'' 790 m 1' 53'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Renaix

779 m 2' 35'' 1,6 km 2' 36'' 518 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

906 m 3' 960 m 2' 18'' 695 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

32,1 km 25'

Musea

Musée Mahymobiles

18 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,3 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

28,6 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,3 km 17'

Onderwijs

Dit pand in Ronse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Da Vinci Campus" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Klavertjes 4", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ronse Station", 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Renaix (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Renaix (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 25 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 25 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f4ca1bb0bfc849bb96fcf9b7fc6b6406.pdf

Download

2502effd298240c08b0d59887395cc52.pdf

Download

33284c81addd402296d4b2aa61ab0b5a.pdf

Download

27a78097698e430a82b2060726f75f63.pdf

Download

5d522efe8e3a4f0b8f6035bc23e25c32.pdf

Download