Huis te koop - Ronse RBW45983

Hogerlucht 37 A 9600 Ronse

299 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hogerlucht 37 A 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 2.330 m²! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel en een uitzonderlijk groot perceel? Deze halfopen woning biedt maar liefst 230 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en een prachtig perceel van 2.330 m². Gelegen in woongebied en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, combineert deze eigendom ruimte met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er een ruime zolder die omgevormd kan worden tot slaapkamer, bureau, hobbyruimte. De ruime voorkamer biedt mogelijkheid om wonen en werken te combineren. INDELING: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, grote ruimte die kan dienen als woonruimte of werkplek, keuken, badkamer met douche, wasplaats en 4 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een veranda, praktische bijkeuken, kelder en een ruime zolder met mogelijkheid tot inrichting. Buiten geniet u van een enorme tuin van ca. 2.200 m², plaats voor twee wagens en een tuinhuis. Dankzij deze extra ruimtes is het pand ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Bovendien biedt deze woning een mooi potentieel tot kangoeroe-wonen. Voor wie is deze woning ideaal? ♦ Gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte en een grote tuin. ♦ Kopers die een woning met renovatiepotentieel willen omvormen tot hun droomwoning. ♦ Iemand die een ruim terrein zoekt om dieren te houden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2330 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

688 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526-0003877728-RES-1

CO2-uitstoot

31628

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45983 Ref. verkoper: 68797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Glorieux

801 m 2' 40'' 801 m 1' 6'' 574 m 9' 787 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Campus Glorieux Secundair 2

949 m 3' 803 m 1' 7'' 637 m 11' 879 m 11'

Bus

De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

288 m 3'

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix

288 m 3'

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

369 m 4'

Treinstations

Renaix / Ronse

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Diependal

9,8 km 40' 8,8 km 43' 9,8 km 1º 57'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Ronse

1,5 km 6' 1,9 km 2' 47'' 874 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Renaix

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

27,8 km 25'

Musea

Musée Mahymobiles

20,2 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,5 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

30,8 km 31'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

15,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hogerlucht, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ronse (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Renaix (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 28 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Campus Glorieux Secundair 2", op 11 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Glorieux", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix, De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets