Huis te koop - Ronse RBW61901

Rode Mutslaan 159 9600 Ronse

169 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rode Mutslaan 159 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KARAKTERVOL WOONHUIS MET AANZIENLIJK POTENTIEEL IN RONSE Ontdek deze fascinerende woning in het rustige Ronse, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar pand met veel mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 192m² en een grondoppervlak van 870m², biedt deze eigenschap ruimte en potentieel dat moet worden ontgonnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, verdeeld over een interessant gelaagde indeling. Het pand straalt karakter uit met authentieke details zoals prachtige, donkere houten balkenplafonds die een tijdloze elegantie uitstralen in de grote gezamenlijke woonruimten op de benedenverdieping. Wat deze woning werkelijk onderscheidt is de omvangrijke ondersteunende infrastructuur. Een ruime dubbele garage met groene poorten biedt voldoende opslagruimte, terwijl de tuinberging extra mogelijkheden creëert voor opslag of werkruimte. De keuken is voorzien van basisapparatuur en kan volledig worden gerenoveerd naar uw wensen. De originele badkamer bewaart zijn eigentijdse charme met een volledig bad en douche. Binnenin wacht u op diverse vertrekken met potentieel, verdeeld over meerdere niveaus dankzij een praktische trap. Het omliggende terrein is voorzien van groen en bomen, wat privacy en een landelijk karakter garandeert. De nabijheid tot Ronse biedt perfecte balans tussen rustige plattelandsligging en toegang tot voorzieningen. Dit pand is ideaal voor wie graag zelf aan het stuur staat en een woning naar eigen voorkeur wil creëren. Het biedt oneindige mogelijkheden voor modernisering, uitbreiding of bedrijfsdoeleinden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ Contact 📞 Tel +32 486 60 66 00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 500 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

870 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924-0003692829-RES-1

CO2-uitstoot

24106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61901 Ref. verkoper: 70322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein Filouke

725 m 3' 870 m 1' 33'' 725 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

800 m 3' 800 m 1' 3'' 644 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1

800 m 3' 800 m 1' 3'' 644 m 10' 800 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

216 m 2' 35''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

220 m 2' 38''

Treinstations

Renaix / Ronse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,6 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

2,6 km 32'

Winkels

Albert Heijn - Ronse

1,2 km 12' 1,6 km 2' 5'' 728 m 15' 1,2 km 15'

Jumbo Ronse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 853 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Ronse

1,8 km 7' 2 km 2' 31'' 919 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

32,7 km 25'

Musea

Musée Mahymobiles

18,6 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,6 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29,2 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand in Ronse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Klein Filouke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Da Vinci Campus", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Ronse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ronse (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ronse (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse", op 3 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

badc494c6b91450b943e7612e750c555.pdf

Download

b6034bf0c4f24af2abf5cffa93dd96dd.pdf

Download

07a1587eacb74065b454c28cfefc4b1b.pdf

Download

2de571ef0f534443918b6f4afaf0622a.pdf

Download