Huis te koop - Zottegem RBT72495

Velzekestraat 35 9620 Zottegem

320 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Velzekestraat 35 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze sixties woning bevindt zich langs de Velzekestraat te Velzeke-Ruddershove, een kleine 2 kilometer buiten het centrum van Zottegem. De woning is zeer vlot bereikbaar doch rustig gelegen, vlakbij het Jan De Lichtepad en het wachtspaarbekken Bettelhovebeek. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich op wandel- en/of fietsafstand! De woning werd zeer stevig gebouwd doch verkeert in een op te frissen of te renoveren staat. Indeling gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte/eetplaats, ruime gesloten keuken, grote stalling met badkamer, bergingen, wasplaats, toilet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een 4e kleine kamer (bureau, bergruimte, ...). Verder vindt men buiten nog een lange oprit, ruime garage en een op te frissen tuin met terras. Er is een droge kelder aanwezig. PVC ramen met dubbel glas, geïsoleerd dak/zoldervloer, centrale verwarming op stookolie, EPC: 483 kWh/m²jaar, label E (renovatieplicht), KI: 788 euro, constructie in beton, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 164m² (kelder, zolder, wasplaats, stalling, WC en garage niet meegerekend!), elektriciteit niet conform het AREI. STATIGE, RUIME WONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL!! Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

559 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250204-0003520030-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72495 Ref. verkoper: JL25199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Koraaltjes

1,5 km 9' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 8' 1,2 km 2' 14'' 790 m 10' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 8' 1,2 km 2' 14'' 790 m 10' 1 km 12'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,2 km 9' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

648 m 8'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

648 m 8'

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

648 m 8'

Treinstations

Zottegem

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 16' 2,4 km 29'

Laadstations

Cijnsweg

4,4 km 8'

Winkels

Spar Velzeke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Bio-Planet Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Aldi Zottegem

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 23'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Koraaltjes" binnen 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 8 minuten afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouwcollege III is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Zottegem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Velzeke (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Zottegem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets