Huis te koop - Zottegem RBT97931

Welzijnstraat 68 9620 Zottegem

379 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
Welzijnstraat 68 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze leuke stadswoning bevindt zich in het residentiële Bevegem, rustig doch zéér centraal gelegen. Op enkele passen bevinden zich het station en het centrum van Zottegem, scholen, sportinfrastructuur, het ziekenhuis, winkels, ... Deze ruime én lichtrijke woning werd in 2022 van A tot Z gerenoveerd, met gebruik van kwalitatieve materialen en bevindt zich in onberispelijke staat. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer voorzien van parketvloer, ruime hyper-geïnstalleerde keuken en aansluitend een compacte berging. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche én een apart toilet. De tweede verdieping heeft nog eens twee extra slaapkamers die zijn uitgewerkt tot in de nok van het dak. Zeer grote (droge) kelder aanwezig, uiterst bruikbaar voor wasmachine/droogkast, opslag, ... Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een gezellig terras en tuintje die voorzien zijn van alle privacy. Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen aanwezig, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met HR-glas, elektrische installatie conform het AREI, waterverzachter aanwezig. IDEALE, RUIME GEZINSWONING IN AANGENAME RESIDENTIËLE BUURT, VOLLEDIG FUTUREPROOF!! EPC: 94 kWh/(m² jaar), energielabel A, geen renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/07. P-score: C, G-score: C, geen risicozone voor overstromingen. Asbestveilig. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

148 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626-0002545450-RES_2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97931 Ref. verkoper: JL25206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kruiptuin

199 m 1' 5'' 1 km 2' 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

487 m 1' 37'' 487 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

487 m 1' 37'' 487 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

431 m 1' 26'' 685 m 1' 7'' 431 m 5' 431 m 5'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

196 m 2' 21''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

358 m 4'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

358 m 4'

Treinstations

Zottegem

389 m 2' 44'' 1,4 km 2' 16'' 389 m 5' 389 m 5'

Laadstations

Cijnsweg

6,4 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Zottegem

468 m 6'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

790 m 5' 1,3 km 1' 32'' 516 m 10' 790 m 10'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1 km 5' 1,6 km 1' 53'' 725 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Zottegem

885 m 2' 57'' 885 m 1' 40'' 782 m 11' 877 m 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zottegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Zottegem".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is 5 minuten te voet.De Kruiptuin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets