• 3 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hofstraat 34 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoekmoment volzet !
Op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich deze prachtig afgewerkte en unieke woning. Vanaf het moment dat u binnenkomt, straalt deze woning klasse en warmte uit. Een ruime inkomhal, elegante deuren en een charmante houten trap heten u welkom in deze sfeervolle thuis.

De woning combineert karaktervolle elementen met kwalitatieve materialen. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de eetplaats en een gezellige bureauruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwtoestellen, een ruim werkblad en veel opbergruimte. Een aangename ontbijthoek met zicht op de tuin sluit rechtstreeks aan op het terras. Achter de keuken bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.

Op de bovenverdieping biedt de lichtrijke overloop een handige werkhoek met uitzicht op het groen. Dankzij de ingemaakte kasten is er overal in de woning voldoende bergruimte voorzien. De keuze voor tijdloze, neutrale kleuren en warme materialen zoals hout en natuursteen zorgen voor een harmonieus en huiselijk geheel.

De woning is rustig gelegen, voorzien van een eigen parkeerplaats, en toch vlak bij alle noodzakelijke voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, centraal gelegen en volledig afgewerkte gezinswoning met high-end afwerking.

Laat deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Tel 0496/85.09.62

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

577 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97992 Ref. verkoper: 5419441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tuureluur

1,1 km 4' 1,2 km 2' 894 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

945 m 3' 945 m 1' 53'' 774 m 11' 945 m 11'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

945 m 3' 945 m 1' 53'' 774 m 11' 945 m 11'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 910 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

676 m 8'

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

676 m 8'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

676 m 8'

Treinstations

Zottegem

1,3 km 5' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Cijnsweg

5,6 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Zottegem

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 756 m 11' 888 m 11'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1 km 4' 1 km 2' 3'' 856 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 25'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Zottegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", in minder dan 2 minuten met de auto.Kinderopvang Tuureluur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Zottegem".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41068A063500H000_20250580378.pdf

Download

EPC A Hofstraat 34 Zottegem.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-07 14_41_06Z.pdf

Download

Kadastraal_uittreksel_Hofstraat 34-1 - koper.pdf

Download