Huis te koop - Zottegem RBU67926

Heldenlaan 35 9620 Zottegem

339 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
Heldenlaan 35 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich uiterst strategisch gelegen langsheen de Heldenlaan (en geeft achteraan uit op de Vestenstraat), te midden het stadscentrum van Zottegem. Winkels, scholen, het station, het stadspark, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het huidige gebouw bestaat uit een hoofdgebouw (3 verdiepingen) welke dienst doet als handelsruimte met daarachter gelegen een serre, bergingen, overdekte koer en ruime garage (kant Vestenstraat). De totale diepte bedraagt +/- 70 meter en de gehele eigendom is gelegen in woongebieden. Voor de mogelijkheden tot het ontwikkelen van een nieuw gebouw (al dan niet aan voor- en achterzijde) wordt verwezen naar het woonomgevingsplan (WOP) van de stad Zottegem. Centrale verwarming stookolie, houten ramen enkel glas, elektrische installatie niet conform, EPC label F, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 209 m² (exclusief magazijn en zolder), nuttige oppervlakte volgens kadaster: 365 m². Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: B. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

209 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

390 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602-0003614869-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67926 Ref. verkoper: JL25223Wo Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tuureluur

434 m 1' 26'' 434 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

840 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

840 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

468 m 1' 39'' 774 m 58'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

236 m 2' 50''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

236 m 2' 50''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

236 m 2' 50''

Treinstations

Zottegem

660 m 2' 46'' 1,3 km 1' 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Laadstations

Cijnsweg

5,8 km 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station

461 m 6'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

498 m 1' 45'' 639 m 44'' 33 m 24'' 33 m 24''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

758 m 2' 38'' 922 m 1' 5'' 467 m 6' 467 m 6'

Bio-Planet Zottegem

963 m 3' 963 m 1' 15'' 792 m 11' 922 m 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", 1 minuut afstand met de auto.Kinderopvang Tuureluur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Kortrijk is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zottegem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets