• 4 Slaapkamer(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Zuidlaan 133 B 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer grote (298 m²) en kwalitatief gebouwde BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) bevindt zich langs de Zuidlaan nabij het centrum van het pittoreske dorp Munkzwalm, in de onmiddellijke nabijheid van het station, winkels, scholen, kinderdagverblijf, een bakker, beenhouwer, ... Ook voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich landelijke wegen en velden. De woning wordt verwarmd met een L/W warmtepomp, is voorzien van 6 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft HR-beglazing. Dit alles zorgt voor het fantastische E-peil E18 en zorgt er voor dat u 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Dé ideale gezinswoning en volledig futureproof! Indeling: inkom met gastentoilet, natuursteen trap, stalen deur, lichtrijke en ruime leef- en eetruimte met open keuken (volledig voorzien van toestellen), uiterst ruime garage met bergruimte, wasplaats en technische installaties. Eerste verdieping: 3 grote slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via vaste trap, welke dienst kan doen als 1 of 2 extra slaapkamer(s), zolder, hobbyruimte, ... Er is een leuke tuin met terras, oriëntatie op het oosten, vooraan werd de oprit reeds aangelegd welke plaats biedt voor de wagen. Centrale verwarming L/W warmtepomp, PVC ramen (HR-glas), constructie volledig in beton, elektrische installatie conform, zonnepanelen aanwezig. E-peil: E18, label A (BEN-woning), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 298 m². Verkoop onder BTW-stelsel, grondaandeel 140.000 EUR (excl. registratierechten) + aandeel constructie 355.000 EUR (excl. 21% BTW). Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

298 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

431 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

23 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

45065-G-OMV_2022098581/EP16934/A0001/D03/SD001

E-peil

18

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97987 Ref. verkoper: JL25186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rupsepootjes

568 m 1' 57'' 568 m 52'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

596 m 1' 59'' 596 m 50'' 537 m 6' 596 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

596 m 1' 59'' 596 m 50'' 537 m 6' 596 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

5,8 km 19' 6,1 km 9' 4,8 km 17' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

231 m 2' 46''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

237 m 2' 50''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

1,9 km 22'

Treinstations

Munkzwalm

465 m 1' 51'' 471 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Laadstations

Cijnsweg

8,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Zingem

7,9 km 33' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Zwalm

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,4 km 9' 2,6 km 31'

Spar Velzeke

4,3 km 15' 6,1 km 7' 3,7 km 13' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6 km 33' 7,4 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

18,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Kortrijk is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Munkzwalm" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Zingem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Stella Matutina" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rupsepootjes" binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Zwalm (3 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets