Huis te koop - Zwalm RBV44023

Lindestraat 34 9630 Zwalm

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44023

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lindestraat 34 9630 Zwalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en is vrij rustig gelegen langs de Lindestraat te Nederzwalm-Hermelgem (Zwalm) op de grens met Oudenaarde (Welden). Men bevindt zich hier in de onmiddellijke omgeving van velden, wegeltjes, ... doch geniet de woning een vrij vlotte verbinding (Munkzwalm, Oudenaarde, ...). Het huis is volledig op te frissen anno 2026. Indeling: op het gelijkvloers: inkom, gezellige leefruimte en eetplaats met kachel, ruime leefkeuken, veranda, wasplaats, toilet, berging, inpandige garage (met zoldertje), ... Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamertje met ligbad, lavabo en toilet. Er is een zolder, bereikbaar via valluik en er is een droge kelder. Buiten is er nog het terras, de zuidoost georiënteerde tuin, tal van bergruimtes en garage ... vooraan de woning zijn 2 opritten en aan de zijkant van het perceel is nog een inrit. LEUK RENOVATIEPROJECT MET STEVIGE BASIS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN!! Verwarming op stookolie, houten ramen met enkel glas, EPC 889 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 135 m² (kelder, zolders, garage en koterijen niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €401. Geen vergunning, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

575 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

889 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015-0003710591-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44023 Ref. verkoper: JL25220ZC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

525 m 1' 56'' 527 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

5,9 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

802 m 10'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

802 m 10'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

819 m 10'

Treinstations

Sint-Denijs-Boekel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Laadstations

B&b Scheldekant

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Zingem

3,7 km 13' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Winkels

Proxy Delhaize Zingem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Zingem

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Zwalm

4,5 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 31'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14,1 km 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Bernardusscholen 5 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", 8 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Zingem (4 minuten rijden), Okay Zingem (4 minuten rijden), Aldi Zwalm (5 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zingem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Scheldekant") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Denijs-Boekel") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 31 minuten te bereiken."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen