• 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ruiterij 103 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol wonen in alle comfort – Energiezuinige pastoriewoning in groene omgeving Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én hedendaags comfort? Deze charmante, vrijstaande woning in pastoriestijl combineert klassieke elegantie met moderne technieken en is gelegen in een rustige, groene omgeving – perfect voor wie houdt van privacy, natuur en een kwalitatieve levensstijl. Duurzaam en klaar voor de toekomst Dankzij een warmtepomp (Daikin), vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen, een thuisbatterij én een regenwaterput geniet u van een bijzonder energiezuinig wooncomfort. Het gunstige EPC-label A is daar het bewijs van. Indeling en wooncomfort De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken met aparte berging maakt koken een plezier. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een stijlvolle badkamer met lavabo, een apart gastentoilet en een ruime garage met elektrische poort. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met een praktische dressing. De tweede badkamer is een echte eyecatcher, met inloopdouche, ligbad, lavabo en apart toilet. Tuin en ligging De woning ligt centraal op het perceel en biedt een verzorgde voortuin, een ruime oprit en een prachtig aangelegde achtertuin waar rust en privacy centraal staan. Waarom kiezen voor deze woning? ✅ Instapklaar ✅ Energiezuinig – EPC A ✅ Rustige, landelijke ligging ✅ 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers ✅ Hoogwaardige afwerking & moderne technieken Wacht niet langer om uw woondroom waar te maken. Reageer op deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op voor een bezoek. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze unieke woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

450 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508-0003577356-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19304 Ref. verkoper: 8957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Lilare

431 m 1' 40'' 460 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lilare

470 m 1' 47'' 498 m 57'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

471 m 1' 48'' 499 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Bus

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

251 m 3'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

251 m 3'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

294 m 4'

Treinstations

Lierde

6 km 29' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

B&b Brakelhoen

5,1 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,8 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Delhaize Brakel

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,2 km 16' 3,8 km 45'

Colruyt Brakel

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,6 km 16' 4,3 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

28,6 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,5 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

19,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 44 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (3 minuten rijden), Delhaize Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Lilare", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Stella Matutina" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Brakelhoen") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Lierde" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6669a4787a9c429b9077a1b4a6d009f7.pdf

Download

117fc1c612e443319c9e7dfcb23c8d21.pdf

Download

79140da23e3c4d15ac0b1e30f764cc56.pdf

Download

82027d61b9c440dea296903eaa9dc1b3.pdf

Download

8098f145e726446a8be25e741fc5dc39.pdf

Download