Huis te koop - Brakel RBW45831

Maandagstraat 2B 9660 Brakel

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Maandagstraat 2B 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (GEEN BTW) Ontdek deze recente BEN-woning (bouwjaar 2024) te Brakel, die een combinatie biedt van modern wooncomfort en energiezuinigheid. Via de inkomhal met gastentoilet en praktische inbouwkasten betreed je de lichtrijke leefruimte. De open indeling creëert een aangename woon- en zitruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Aansluitend vind je nog een praktische berging waarin zich ook de technische installaties bevinden. Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een handige bergzolder. Buiten geniet je van een aangename tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Het terras en de oprit/parkeerplaats moeten nog aangelegd worden, wat je de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Nog enkele bijkomende troeven van de woning: - houtskeletbouw: uitstekende thermische isolatie (lage energiekosten) en een ecologisch, duurzaam karakter - EPC A = BEN Woning - zonnepanelen - verwarming én koeling met warmtepomp - regenwaterput van 10.000 liter - een rustige, residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Brakel, scholen, winkels en openbaar vervoer. - een nieuwbouwwoning die je kan aankopen onder het stelsel van de registratierechten (= 2% en dus GEEN BTW) Wens je deze woning te ontdekken? Stuur een mailje naar caroline@immobeguin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

347 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

45059-G-OMV_2022098160/EP16934/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

1812

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45831 Ref. verkoper: 64765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,8 km 14' 3,1 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

146 m 29'' 146 m 19'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

3,9 km 17' 5,4 km 8' 3,2 km 12' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

75 m 54''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

92 m 1' 6''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

2,4 km 29'

Treinstations

Lierde

7,3 km 34' 9,5 km 13' 5,9 km 40' 7 km 1º 25'

Laadstations

B&b Brakelhoen

4,1 km 6'

Winkels

Aldi Brakel

3,6 km 17' 5,1 km 8' 2,8 km 12' 3,4 km 40'

Colruyt Brakel

3,6 km 16' 5,2 km 7' 2,9 km 11' 3,3 km 39'

Delhaize Brakel

4 km 18' 5,5 km 8' 3,3 km 11' 3,8 km 46'

Pretparken

Maison Des Géants

23 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

23 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 16'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,3 km 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Maandagstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 29 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lierde" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bollebuik" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Brakel (8 minuten rijden), Colruyt Brakel (7 minuten rijden), Delhaize Brakel (8 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets