Huis te koop - Kluisbergen RBU12313

Zandstraat 3 9690 Kluisbergen

439 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Zandstraat 3 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle alleenstaande woning met prachtig zicht en grote tuin op toplocatie aan de Hotond. Deze woning ligt op een ruim perceel van +28 are en biedt u alle rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats en badkamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een ingerichte zolder met extra kamer en opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1980 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

2882 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2035

CO2-uitstoot

4425

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12313 Ref. verkoper: 7065013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ronse - Zonnestraat

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Campus Glorieux Secundair 2

3,1 km 16' 4,2 km 5' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

888 m 11'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

938 m 11'

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

2,4 km 29'

Treinstations

Renaix / Ronse

3,8 km 17' 4,8 km 6' 3,4 km 33' 3,8 km 46'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Diependal

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Jumbo Ronse

2,4 km 13' 2,7 km 2' 56'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Ronse

2,9 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Ronse

3,3 km 17' 3,6 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Ecopark Adventures

25,8 km 24'

Musea

Musée Mahymobiles

20,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 22'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Ronse (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Ronse (4 minuten rijden), Lidl Ronse (4 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 24 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Ronse - Zonnestraat" vinden op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Campus Glorieux Secundair 2" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 24 minuten afstand met de auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Renaix / Ronse") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Diependal".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

resultaat opzoeking PFAS (2).docx

Download

VLM rapport_nvt (2).pdf

Download

VIP_Summary.pdf

Download

xport-cadgis (2).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (45058A041300E000) (2).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (45058A041300E000) (2).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45058A041300E000) (2).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (45058A041300E000) (2).pdf

Download

ABA_45058A041300E000_20250091234.pdf

Download

RUP_02000_212_00490_00001_SV_BG_1_1.pdf

Download

Habitatrichtlijngebied.jpeg

Download

Grondverschuivingsgevoeligheid.jpeg

Download

Certificaat-20250211-0003520752-RES-1.pdf

Download

sbestattest (6).pdf

Download