Huis te koop - Ruien RBU66113

Rijerstraat 7 9690 Ruien

352 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijerstraat 7 9690 Ruien

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat.Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving.Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer.Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte.Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt.De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen.Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan.Prijzen all-in 383.043,60* | LOT 5Prijzen excl. kosten 352.600 euro | LOT 5*Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden.* Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ... Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 352 600 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 050 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66113 Ref. verkoper: 4190948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

771 m 4' 1,2 km 1' 45'' 564 m 9' 771 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

771 m 4' 1,2 km 1' 45'' 564 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

771 m 4' 1,2 km 1' 45'' 564 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4 km 18' 5,1 km 7' 3 km 24' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

217 m 2' 36''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

217 m 2' 36''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

224 m 2' 41''

Treinstations

Anzegem

6,8 km 23' 6,8 km 8' 5,7 km 35' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 27' 29,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,2 km 1' 56''

Winkels

Spar Kerkhove

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 19' 3 km 36'

Proxy Delhaize Kluisbergen

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Carrefour Market Avelgem

4,5 km 19' 5,1 km 7' 3,4 km 24' 4,5 km 54'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 27'

Musea

Site Battlekart

18,6 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,7 km 29'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

8,8 km 10'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 27 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in minder dan 7 minuten met de auto.De Kabouterberg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kerkhove (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kluisbergen (4 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dke Nv") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets