Huis te koop - Oudenaarde RBV03338
429 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning ligt uiterst centraal langs de Doornikse Heerweg in Oudenaarde (Bevere). Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum liggen op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen (N60) bent u bovendien vlot verbonden met Gent en Kortrijk.
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke en gezellige leefruimte, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. De volledig uitgeruste moderne keuken is voorzien van alle toestellen en staat in directe verbinding met de tuin en het zonnige terras. Een extra voorruimte, toegankelijk vanuit de inkomhal, kan perfect dienen als bureau, speelruimte of bijkomende leefruimte. Via de grote raampartijen is er zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken toegang tot het terras en prachtige tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gastentoilet, een praktische wasplaats en extra bergruimte (boven de keuken), zodat comfort en functionaliteit volledig gewaarborgd zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met hoge plafonds tot in de nok, waaronder één met charmante mezzanine. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras en over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Dankzij de renovatie in 2021 combineert deze woning modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking.
Pand vrij uiterlijk november 2026.
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 429 000 €
- Kadastraal inkomen: 458 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1956
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
120 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
253 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2031
CO2-uitstoot
5287
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,3 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan