Huis te koop - Kruishoutem RBT19155

Warandestraat 28 9770 Kruishoutem

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT19155

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Warandestraat 28 9770 Kruishoutem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruishoutem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De liggingDeze woning is uitmuntend gelegen, namelijk rustig doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten alsmede het openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. De woning heeft tevens een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden bereikbaar zijn. Kortom, een zeer goede locatie!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1973 en onderging na 2012 talrijke opknapwerken. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar aluminium raamprofielen en hoogrendementsglas, de elektrische installatie gerenoveerd (conform attest tot 2038) alsmede werd de verwarming in de woning omgezet van mazout naar aardgas in 2012 (+ voorzien van een nieuwe condenserende ketel in 2012). IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - gang - berging - badkamer - 3 slaapkamers;Eerste verdiep: zolder (bereikbaar via zolderluik in hal);Tuin met afzonderlijke garage en terras.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 721 m²- Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m²- CV via aardgas (+ condenserende ketel 2012)- Aluminium raamprofielen (HR-glas)- Elektriciteit conform- Watertoets: A-label- EPC: 528 kwh/m² jaar - F-label(*) Opmerking van de energiedeskundige: indien de vloer op zolder zou geïsoleerd worden met de isolatie gestockeerd op zolder aanwezig in de woning, daalt het EPC tot een C-labelTroeven- Uitmuntend gelegen, rustig doch zeer centraal!!- Diverse werken reeds uitgevoerd!! (elektriciteit conform, aluminium ramen, condenserende ketel...)!!- Gelijkvloers wonen is hier mogelijk!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact *de isolatierollen zijn inbegrepen in de verkoop Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

721 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240403-0003184142-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19155 Ref. verkoper: 4032394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesparadijs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Keimolen

1 km 4' 1 km 1' 34'' 857 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Keimolen

1 km 4' 1 km 1' 34'' 857 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

745 m 2' 48'' 747 m 1' 57'' 627 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

924 m 11'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

935 m 11'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

935 m 11'

Treinstations

Waregem

7,8 km 28' 7,7 km 9' 6,6 km 47' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 25' 29,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Poc De Kepper

1,6 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

1,3 km 5' 939 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Kruishoutem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Kruishoutem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Zulte

6,8 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Musea

Site Battlekart

40,7 km 27'

Golfen

Waregem Golf

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kruishoutem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kruishoutem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Zulte (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (27 minuten rijden)."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Keimolen", 2 minuten afstand met de auto.Bernardusscholen 5 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Sprookjesparadijs" binnen 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Poc De Kepper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen