Huis te koop - Nazareth RBU87999

Kapellestraat 31 9810 Nazareth

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU87999

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Badkamer(s)
Kapellestraat 31 9810 Nazareth
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig, energiezuinig én centraal wonen in Nazareth? Deze ruime halfopen bebouwing (2007) biedt het allemaal. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de E17, N43, scholen, winkels en diverse voorzieningen. De ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en groen wonen. Indeling: · Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en gezellige pelletkachel, eetplaats en volledig uitgeruste open keuken. Verder is er een bureauruimte en een praktische wasplaats met douchevoorziening. · 1e verdieping: badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet, 3 slaapkamers, dressing/bergruimte en technische ruimte met zonneboiler. · 2e verdieping: 4e slaapkamer en extra zolderruimte. Troeven: · Energiezuinige woning dankzij uitstekende isolatie, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem en zonneboiler · Gezellige pelletkachel in de leefruimte en centrale verwarming op aardgas · Regenwaterput van 10.000 liter · Volledig omheinde Zuidgerichte tuin met aangelegd terras · Carport en tuinberging voor extra opbergruimte · Extra parkeergelegenheid vooraan de woning · Rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid (E17, N43) Praktische info: ·EPC-label B (144 kWh/m²jaar) ·Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag ·Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A ·De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Heb je interesse of wens je een bezoek? Bel of mail Ellen via Tel 0474 86 04 52 of Contact en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 024 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

211 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

512 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230111-0002777471-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87999 Ref. verkoper: 1782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopla

951 m 4' 1,2 km 2' 4'' 744 m 9' 744 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

463 m 1' 59'' 1,5 km 2' 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

463 m 1' 59'' 1,5 km 2' 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,7 km 23' 7,2 km 8' 4,9 km 34' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

17,1 km 15'

Bus

De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker

590 m 7'

De Lijn - F71 - Oostakker - Gent Zuid - Nieuw Gent - Zwijnaarde - Nazareth

590 m 7'

De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze

585 m 7'

Treinstations

Eke-Nazareth

2,2 km 8' 2,3 km 3' 2 km 18' 2,2 km 27'

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Nazareth Dorp

833 m 3' 626 m 8' 626 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Nazareth Dorp

591 m 7'

Winkels

Carrefour Market Nazareth

771 m 2' 52'' 1 km 1' 31'' 546 m 9' 762 m 9'

Okay Nazareth

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Spar Eke

3,3 km 11' 3,5 km 5' 3 km 20' 3,3 km 40'

Golfen

Royal Latem Golf Club

8,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Roeselare is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eke-Nazareth": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Nazareth Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Nazareth Dorp" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 15 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Erasmusatheneum Deinze" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hopla" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze, De Lijn - F71 - Nazareth - Zwijnaarde - Nieuw Gent - Gent Zuid - Oostakker, De Lijn - F71 - Oostakker - Gent Zuid - Nieuw Gent - Zwijnaarde - Nazareth met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nazareth (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Nazareth (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Eke (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen