• 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fraterstraat 50 9820 Bottelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bottelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MERELBEKE-MELLE - Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en praktische indeling? Dan is deze woning misschien iets voor u! Troeven van deze woning: ·3 volwaardige slaapkamers ·Westgerichte tuin met terras ·Lichtrijke leefruimtes ·Badkamer én aparte doucheruimte ·Inpandige garage met toegang via de Sint-Jozefstraat De indeling van de woning: Gelijkvloers: De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte met eetplaats, die overloopt in de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige eethoek met directe toegang tot het terras. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, een toilet en een praktische was-en bergruimte met toegang tot de tuin. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een aparte doucheruimte met toilet. 2de verdieping: De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten: De westgerichte tuin met terras vormt een aangename buitenruimte. De inpandige garage met automatische poort is bereikbaar via de Sint-Jozefstraat. Belangrijk: Richtprijs: 445.000,00 euro EPC: C Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek aan deze charmante woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 766 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617-0003627156-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11375 Ref. verkoper: 26107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

877 m 6' 969 m 1' 38'' 596 m 10' 877 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merelbeke

720 m 2' 29'' 716 m 1' 27'' 540 m 9' 720 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Merelbeke

720 m 2' 29'' 716 m 1' 27'' 540 m 9' 720 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

772 m 2' 34'' 772 m 1' 7'' 643 m 9' 772 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 45''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

76 m 55''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

76 m 55''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

120 m 1' 27''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 16'

Treinstations

Merelbeke

612 m 2' 2'' 612 m 51'' 501 m 7' 612 m 7'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

1,4 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Floraplein

560 m 2' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Merelbeke

651 m 8'

Winkels

Delhaize Flora

371 m 1' 42'' 371 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Lidl Melle

1,5 km 7' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Melle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Floraplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Merelbeke" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Merelbeke" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flora (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Melle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscusinstituut" is 9 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crème Crèche" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merelbeke", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

406470305d16412da315d735e81285d8.pdf

Download

04231cd6543a465eba21d2fe2a026b41.pdf

Download

6e2114b69b08459fa1ed2bc9f929a9d9.pdf

Download

f20f52672a684ccaad0d370bee338909.pdf

Download

7b8179c210ef493a92e87575d934c876.pdf

Download