Huis te koop - Merelbeke RBV76857
398 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LABEL A: deze woning is volledig gerenoveerd: geïsoleerd dak (isolatie 15 cm), geïsoleerde vloerplaat (8 cm), overal dubbel HR glas in PVC- profielen en CV op aardgas HR-top.
Alle elektriciteit, gas- en waterleidingen, dakgoten en afvoerbuizen zijn vernieuwd.
De elektriciteit is conform t.e.m. 2042.
Verder geniet je van 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, geldige keuring tot 2048.
Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een laag EPC van 60 kWh/m2 tot gevolg.
INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een kamer aan de straatkant die kan dienst doen als wasplaats, fietsenberging, speelkamer of bureau.
Verder loopt u door naar de grote en lichtrijke leefruimte en de open ingerichte keuken met het gezellige kookeiland.
Via het schuifraam hebt u toegang tot het grote terras en de diepe tuin.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de 1ste slaapkamer en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en een lavabo in een meubel (2024).
Op de 2 de verdieping zien we de grote slaapkamer met vide en een kleinere kamer.
TROEF: DE LIGGING! Mobiscore = 8,6/10!
Een aanrader voor wie op zoek is naar instap klare woning op een TOP-ligging.
Bus aan de deur, trein op 900 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km, dicht bij alle invalswegen (E40, E17 en R4).
Het Liedermeerspark, scholen en winkels op wandelafstand.
KORTOM: deze gerenoveerde woning is 100% instap klaar en volledig geschilderd.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: Tel 0478 38 12 88 .
Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 398 000 €
- Kadastraal inkomen: 642 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
138 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
49 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
44 m²
Totale grondoppervlakte
480 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
D
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan