Huis te koop - Merelbeke RBT80111

Sint-Elooistraat 61 9820 Merelbeke

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Elooistraat 61 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in Merelbeke, vlak bij het Kwenenbos, de Merelbeekse Scheldemeersen en het Rotarybos en met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote zolderverdieping die eenvoudig ingericht kan worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De leefruimte is royaal en geniet van overvloedig daglicht dankzij grote raampartijen met zicht op de tuin. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en biedt voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. In het verlengde van de oprit is er een losstaande garage, die zorgt voor extra opslag Achteraan ligt een prachtig aangelegde en diepe tuin, een groene oase van rust en privacy. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het Kwenenbos, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de R4, E17 en E40. Ideaal voor gezinnen die graag wonen in het groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Vanaf 30/11/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-0002138754-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT80111 Ref. verkoper: RVDB2506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Merelbeke

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 548 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

128 m 1' 32''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

128 m 1' 32''

Treinstations

Landskouter

5,5 km 25' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1,5 km 8' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Merelbeke

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Carrefour Market Zwijnaarde

5,1 km 21' 5,7 km 9' 3,1 km 28' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Merelbeke

3,6 km 16' 3,9 km 6' 3,1 km 28' 3,6 km 44'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 8'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 28 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Merelbeke" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Landskouter") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Countryclub Zwijnaarde") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets