Huis te koop - Merelbeke RBU34667

Poelstraat 57 9820 Merelbeke

340 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Poelstraat 57 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime halfopen bebouwing in het hart van Merelbeke Deze halfopen bebouwing biedt ruimte, potentieel én een uitstekende ligging op slechts 3 minuten van het centrum en het gemeentehuis van Merelbeke-Melle. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je in de lichtrijke leefruimte met aanpalende eetkamer en de open keuken. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. De badkamer is op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om je eigen stempel te drukken. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping — ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten geniet je van een zonnige tuin, een ruime oprit en een grote garage — perfect voor gezinnen of kleine zelfstandigen. Troeven van deze woning: Topligging nabij het vernieuwde sport- en recreatiepark van Merelbeke Vlakbij het centrum van Merelbeke, op wandelafstand van winkels en scholen. Met openbaar vervoer in de straat. Natuurrijke omgeving: Gentbos en de Scheldevallei vlakbij en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid via R4, E40 en E17 Mobiscore: Uitmuntend! Plan snel online uw bezoek in. Mis deze kans niet om uw droomwoning te ontdekken! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34667 Ref. verkoper: 4156219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

639 m 2' 7'' 639 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Centrum

573 m 1' 54'' 573 m 56'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Centrum

578 m 1' 55'' 578 m 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

212 m 2' 33''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

212 m 2' 33''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

218 m 2' 37''

Treinstations

Landskouter

3,7 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 41' 3,7 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Conversatie

807 m 4' 622 m 10' 807 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Merelbeke

833 m 2' 46'' 833 m 1' 21'' 748 m 10' 833 m 10'

Delhaize Merelbeke

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Merelbeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,8 km 6'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

De Kleine Berk is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Merelbeke" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Centrum", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merelbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Merelbeke (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Conversatie".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets