Huis te koop - Merelbeke RBU51737

BOSDREEF 64 9820 Merelbeke

Voorstel vanaf 345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
BOSDREEF 64 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP MERELBEKE MELLE
Welkom in deze gerenoveerde rijwoning in Merelbeke met tuin.
Laat u verleiden door de foto’s en misschien vindt u sneller dan verwacht uw nieuwe thuis!

Hieronder leest u welke mooie troeven deze woning biedt:

- Laag energieverbruik met een EPC B
- Deze woning is klaar voor de toekomst door de zonnepanelen en de warmtepompen: 3 modules met mogelijkheid tot aansluiting van een 4de binnen-unit.
- In 2023 werden de gevel en de zolder geïsoleerd
- De keuken en de badkamer zijn vernieuwd
- Rolluiken zorgen voor extra stilte en minder verwarmingskosten
- Ook een waterverzachter ontbreekt niet.
- De slaapkamermeubels zijn eventueel over te nemen
- En last but not least: u kan volop buiten genieten in de niet te grote en niet te kleine tuin met terras. Of wie weet bent u wel een echte fan van een eigen groententuin (aan te leggen).

Beschikbaarheid te bespreken met de eigenaar - voorjaar 2026.

Vul bij voorkeur eerst het contactformulier in en dan bel ik u spoedig op voor een bezoek. Laurens Deprez Tel 0496/20.64.64
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51737 Ref. verkoper: 7046084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rolleke Bolleke

1,5 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

744 m 3' 794 m 1' 22'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

744 m 3' 794 m 1' 22'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,2 km 5' 2,7 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

858 m 1' 12''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

287 m 3'

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

287 m 3'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

428 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 28'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,4 km 28'

Treinstations

Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

760 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Floraplein

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Flora

766 m 3' 802 m 1' 16'' 588 m 9' 738 m 9'

Aldi Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 992 m 16' 1,5 km 17'

Lidl Merelbeke

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 28 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flora (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Rolleke Bolleke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tectura Tuinbouwschool Melle", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Floraplein" station.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aba_44043a027800c002_20250710096.pdf

Download

asbestattest - 2025-09-15t134743.367.pdf

Download

elek niet conform bosdreef oud gescand_20250901-1400.pdf

Download

epc b 147 bosdreef.pdf

Download

kadastraal_uittreksel_bosdreef 64 - merelbeke-1.pdf

Download

vgi_uittreksel_2025-09-04 15_21_44z.pdf

Download

vip-00595790.pdf

Download

zonnepanelen keuring bosdreef.pdf

Download