Huis te koop - Hansbeke RBV08174

Rostraat 37 9850 Hansbeke

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rostraat 37 9850 Hansbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hansbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante hoeve werd volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail en duurzame materialen. Het resultaat is een klassevolle, instapklare woning waar licht, ruimte en rust perfect samenkomen.

Via een lange private oprijlaan bereik je de woning, omgeven door groen en open landschap. Hier geniet je van absolute privacy , vergezichten en een uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 228 m² , een energiezuinige C-score en geen renovatieverplichting is dit een zeldzame opportuniteit op de markt.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

88 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7560 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2024

CO2-uitstoot

8052

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08174 Ref. verkoper: 7210155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertuin

1,3 km 8' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

1,8 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

1,8 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

6,1 km 24' 11,2 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 2' 16''

Treinstations

Hansbeke

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,6 km 19'

Laadstations

B&b De Steenhove

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Hansbeke

1,6 km 9' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hansbeke Station

1,6 km 19'

Winkels

Okay Landegem

4 km 17' 4,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Merendree

3,6 km 14' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Nevele

4,9 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfen

Golfschool Gent

12,7 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rostraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hansbeke" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Landegem (7 minuten rijden), Spar Merendree (6 minuten rijden), Carrefour Market Nevele (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Vlindertuin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Gent-Centrum" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc rostraat 37.pdf

Download